Charte des rez-de-chaussée pour le secteur Acacias 1 au PAV

Le secteur Acacias 1 au cœur du quartier PAV se dote d'une charte pour l'affectation des rez-de-chaussée de ses futurs bâtiments. Fruit d'une démarche commune entre l’État de Genève, la Ville de Genève et la Fondation Praille Acacias Vernets (FPAV), cette vision stratégique guidera l'attribution des surfaces.

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place arborée avec immeubles, personnes qui marchent en poussent un vélo

Partout en ville, les rez-de-chaussée sont un ingrédient déterminant de l'ambiance d’un quartier. Ces espaces ouverts à hauteur de regard, à la frontière entre public et privé, remplissent plusieurs fonctions:

  • ils apportent des services aux habitant-e-s et usager-ère-s;
  • ils sont le support de la vie sociale et culturelle;
  • ils contribuent de manière décisive à l’"âme" et à l'animation du quartier.

Leur rôle est d'autant plus important dans le cas du quartier Acacias 1 dans le quartier du PAV. Ce futur quartier d'habitation, qui comptera 2'230 nouveaux logements à terme, sera essentiellement piéton.

C'est pourquoi l’État de Genève, la Ville de Genève et la Fondation Praille Acacias Vernets (FPAV) ont développé une charte pour guider les futures affectations des rez-de-chaussée.

Des rez-de-chaussée actifs et vivants au cœur du PAV

Fruit d'une démarche participative, la Charte des rez-de-chaussée Acacias 1 fixe des objectifs pour garantir à la population une qualité de vie optimale dans un quartier dense. Les affectations des rez-de-chaussée d’Acacias 1 devront:

  • contribuer à la création d’un quartier intense et animé
  • apporter des services de qualité à ses habitant-e-s et usager-ère-s
  • s’appuyer sur le "déjà-là", sur les richesses existantes des Acacias et des quartiers voisins
  • s’inscrire dans une logique de transition, en anticipant sur les défis environnementaux et sociétaux des années à venir.

La Charte des rez-de-chaussée Acacias 1 devra être respectée par les futurs occupant-e-s des surfaces. Celle-ci sera utilisée comme document de référence et transmise à l'ensemble des partenaires.

Cadre légal de la Charte des rez-de-chaussée

Le secteur Acacias 1 étant une zone industrielle, le Plan d'utilisation du sol n'y est pas appliqué. C'est le Plan Localisé de Quartier (PLQ) Acacias 1 qui régit les questions d'utilisation du sol. Avec son entrée en force, il était nécessaire d'établir une vision stratégique sur les rez-de-chaussée du secteur Acacias 1, afin de nourrir les échanges avec les opérateur-trice-s, notamment en vue de l'attribution des droits de superficie par la Fondation PAV.

D'autre part, la Charte des rez-de-chaussée répond à deux objectifs de la Charte sur la qualité urbaine, architecturale, paysagère et environnementale de la Fondation PAV, à savoir:

  • Objectif 2: "considérer l'espace public et le rez-de-chaussée comme un enjeux majeur"
  • Objectif 10: "organiser des rez-de-chaussée actifs, modulables et réversibles"

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Article modifié le 04.02.2025 à 07:57