Les immeubles appartenant à la Ville de Genève vieillissent inexorablement, malgré les efforts constant d'entretien. 13 immeubles de logements seront entièrement rénovés entre 2024 et 2030.
- Rue Dassier 15
- Rue Goetz-Monin 8
- Rue des Grottes 6, 6 bis & Rue des Amis 5, 7
- Rue de l'Industrie 7, 9, 13
- Ch. Moïse-Duboule 1
- Rue de Montbrillant 5
- Av. de la Roseraie 27
- Rue de la Servette 36
Les travaux de rénovation des logements seront effectués en s’efforçant de conserver systématiquement ce qui peut l’être, selon les pratiques de la Ville en matière de récupération et de valorisation de l’existant. L’amélioration thermique, le remplacement des installations techniques, et l’exploitation des potentiels solaires en toiture permettront de réaliser la transition énergétique de ces bâtiments.
Dans la mesure du possible, les bâtiments et leurs abords seront aménagés de manière à les rendre accessibles et utilisables pour toutes et tous.
Retrouvez les détails des bâtiments rénovés et des travaux en cours ci-dessous:
Historique du 38 rue de la Navigation à Genève
Édifié pour un marchand de bois en 1883, le N°38 rue de la Navigation fait partie d'un ensemble de trois immeubles apparentés, actuellement protégé par la Loi Blondel.
Le bâtiment, dont les plans sont sans doute dus à l'architecte François Delimoges, est modeste, en phase avec le caractère populaire du quartier. La façade sur rue, qui superpose trois étages sur un niveau en pierre calcaire, est discrètement animée par des balcons aux garde-corps en fonte et un attique prolongeant les travées centrales. A l'intérieur, chaque niveau comprend trois appartements de trois pièces, d'une taille relativement égale et éclairées chacune par une seule fenêtre. Au cours du XXe et du début du XXIe siècle, rien ou presque n'a été entrepris dans ce bâtiment, ce qui l'a amené à l'état de vétusté actuel.
Description de l'ouvrage et spécificités
- L'immeuble comporte 11 logements répartis sur 5 niveaux (R+4), plus un niveau de caves.
Planning de chantier
- Septembre 2024 à novembre 2025
Historique du 15 rue Dassier à Genève
Cet immeuble, construit entre 1853 et 1855, forme avec son voisin le N°17 un ensemble architectural homogène. Contemporain de la démolition des fortifications, il marque le début de l'urbanisation du quartier. Ce bel immeuble fut acheté par la Ville de Genève en 1985.
Outre sa valeur urbaine et fondatrice pour le quartier, ce bâtiment de type "bourgeois" montre de grandes qualités dans sa mise en œuvre: les façades et leurs modénatures, les décors peints des parties communes, mais aussi les intérieurs des appartements et le dispositif de galerie terminant la cage d'escalier. Bien que dégradée, une très grande partie de ces éléments est conservée et nécessite par conséquent d'être restaurée. Le bâtiment est protégé au titre des ensembles maintenus du XIXè siècle et du début du XXe siècle.
Description de l'ouvrage et spécificités
- Il comporte 15 logements répartis sur 5 niveaux (R+4), plus un niveau de caves et deux
niveaux de combles.
Planning de chantier
- Octobre 2024 à octobre 2026
La planification des chantiers est actuellement mise en place en collaboration étroite avec la Gérance immobilière municipale.
La planification des chantiers est actuellement mise en place en collaboration étroite avec la Gérance immobilière municipale.
La planification des chantiers est actuellement mise en place en collaboration étroite avec la Gérance immobilière municipale.
La planification des chantiers est actuellement mise en place en collaboration étroite avec la Gérance immobilière municipale.
La planification des chantiers est actuellement mise en place en collaboration étroite avec la Gérance immobilière municipale.
La planification des chantiers est actuellement mise en place en collaboration étroite avec la Gérance immobilière municipale.
La planification des chantiers est actuellement mise en place en collaboration étroite avec la Gérance immobilière municipale.
Habituellement, la Ville de Genève rénove ses bâtiments les uns après les autres. Cela implique des demandes de crédits d’études, puis de réalisation, immeuble après immeuble. Or, ce rythme s’avère insuffisant pour freiner la dégradation du patrimoine.
En mars 2023, le Conseil administratif a proposé au Conseil municipal l’ouverture de crédits d’un montant total de 56’749'900 francs, destinés à la rénovation complète de 13 immeubles, regroupés par adresses et état de vétusté. Cette demande de crédits a permis de lancer l'opération de rénovation groupée sur ces immeubles.
Cette nouvelle approche permettra d’optimiser le processus et de raccourcir les délais.
Contact
Direction du patrimoine bâti
25 Rue du Stand
1204
Genève
Suisse
Article modifié le 14.01.2025 à 09:09